Situé à l’intersection stratégique des autoroutes A1 et A3, à la porte nord de Paris, le parc Garonor s’affirme comme un levier essentiel de la logistique urbaine, dynamisant Aulnay-sous-Bois. Héritier d’une histoire industrielle et d’une évolution constante, ce site de 330 000 m² organisés sur 65 hectares et 22 bâtiments s’est forgé une réputation d’excellence en s’adaptant continuellement aux besoins logistiques de la région francilienne. Aujourd’hui, plus d’une centaine de locataires, spécialisés dans la distribution, l’e-commerce, la mobilité et les services immobiliers, révèlent l’attractivité du hub, dont la diversité sectorielle renforce la vitalité économique locale. La stratégie déployée par Logicor, gestionnaire et investisseur européen, se traduit par un engagement concret en faveur de l’innovation, du développement durable et de la modernisation, impulsant ainsi une dynamique de croissance et d’efficacité opérationnelle exceptionnelle à Garonor.
Garonor, pôle logistique urbain stratégique à Aulnay-sous-Bois : modernisation et attractivité renforcée
Le parc Garonor est aujourd’hui un exemple de transformation réussie pour répondre aux défis de la logistique urbaine de demain. Sous l’impulsion de Logicor, le site connaît une impressionnante série de réaménagements visant à actualiser ses infrastructures et maximiser les services proposés. La présence de grandes entreprises telles que Renault Retail Group ou Asriel met en lumière la capacité du site à attirer aussi bien des groupes internationaux que des PME locales.
- Bénéficier d’un positionnement géographique privilégié aux portes de Paris.
- Profiter de bâtiments adaptés aux exigences modernes : éclairage LED, sécurité renforcée, bornes électriques.
- Un écosystème dynamique réunissant plus de 100 locataires et acteurs économiques divers.
Des chiffres-clés et la fiabilité du site sont régulièrement mis en avant par les médias économiques et les rapports officiels, confirmant la place incontournable que tient ce hub dans la chaîne logistique régionale. La pluralité des activités — e-commerce, distribution, industrie légère — crée un vivier d’innovation au quotidien au cœur de l’entité urbaine d’Aulnay-sous-Bois.
Les projets de rénovation et la dynamique d’occupation des bâtiments clés de Garonor
Parmi les récentes réussites du parc Garonor, le bâtiment 14 illustre une ambition forte de modernisation. Grâce à un investissement ciblé, ce bâtiment dispose désormais d’une nouvelle dalle haute résistance, d’un éclairage LED performant, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un dispositif de surveillance 24/7. Ces améliorations ont permis de conclure rapidement un bail intégral, avec des entreprises comme Renault Retail Group et le spécialiste logistique Asriel, qui occupe à présent les dernières surfaces, y compris des bureaux modernes.
- Nouvelle dalle supportant une activité logistique intense.
- Quais et accès optimisés pour un trafic poids lourd diversifié.
- Prestations techniques conformes aux exigences de certification environnementale.
Sur la même dynamique, la rénovation du bâtiment 21 est en cours. Près de 15 000 m² seront remis à neuf, répartis en cellules autonomes, chacune équipée pour répondre aux standards logistiques de 2025. Ce bâtiment, portant la distinction Breeam In-Use « Very good », intégrera : dallage 5 t/m², accès plain-pied avec rampe et aires de manœuvre pour camions longs. La livraison est prévue courant quatrième trimestre, témoignant de la capacité d’adaptation continue orchestrée par Logicor.
Pour Laurent Dubos, directeur général de Logicor France, « l’engagement à long terme s’enracine dans la modernisation du parc et la recherche de solutions innovantes ». Les atouts de Garonor, soulignés sur les plateformes spécialisées et sites d’implantation d’entreprise, englobent aussi bien la diversité des tailles d’entreprise que la variété de secteurs abrités, de la logistique du dernier kilomètre à l’activité immobilière ou industrielle. Ce pôle, associant efficacité, flexibilité et engagement environnemental, s’impose ainsi comme le choix naturel pour les entreprises en quête de performance pérenne en Île-de-France.
